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第33节

 

“奥斯汀先生您看看这房子的举架,只看这外头的样子,就是近些年最时兴的…因为这就是12年前才修建的新房子。当时这种乡村式的房子正流行,呃,现在也依旧流行,应该说更盛行了。”

房子确实是乡村别墅的形制,不过前面的草坪和屋后的花园还是城里的样式。乡村别墅哪怕是占地面积不大的,使用土地也比城里‘大方’多了。相比之下,白玉兰广场18号的草坪和花园都算是小巧了。

不过只要营建得当,布局够好,小巧也有小巧的美…这所房子的第一任主人还是比较用心的,前庭的草坪也就算了,只能说是如今上流社会的主流,属于是‘平平无奇’。

只有几株高大的梧桐树、七叶树、枫树和女贞还不错,这个季节用浓荫遮住了房子正面。这让站在大门外的人看围墙里的房子也影影绰绰的,既美观又保护了隐私,还很符合薇薇安心里的‘东方美学’。

而□□花园就不同了,这里原本应该是栽种了大量的花草树木的,而且这些花草树木是经过了精心设计才栽种的,能够在不同的季节呈现出不同的花团锦簇。只是很可惜,缺少花匠打理之后,一些娇贵的花木就死了,或者半死不活。而其他的呢,则是疯长!

在这个季节里,这里更像是一处不错的郊外山野景致,而不像是‘花园’。

对于这种情况,房屋经纪人极力描补:“这儿看起来有些糟糕是不是?但其实只要有个花匠来整理修剪,再将那些死了的花木拔掉补上,不出几天就能看出两年前的风采了。真的,老爷夫人,我不说假话!当初这家的花园也是左近有名的体面的。”

对此奥斯汀夫妇和薇薇安都没说什么,看完了前庭后院之后,他们这才要进屋看看。门房老汤姆又拿出了他那串沉重的钥匙,打开了房门。

正如之前房屋经纪人所介绍的,这所房子是如今正流行的和礼兰乡村别墅风,这一点从推开大门所见的正厅也能看得出来。底楼大多数面积都被一个宽敞的客厅占了,这里足够邀请许多客人开一场盛大的舞会呢!

“厨房在地下室吗?”

“是的,奥斯汀先生,这样的房子厨房都在地下室,还有小酒窖、食物储藏室和燃料房,以及下等仆人的住处,都在那儿。”房屋经纪人回答说。

这里所谓的‘下等仆人’,在薇薇安的理解里就是华夏古代的‘粗使仆人’。除了厨房里的人外,就是一些杂役了。他们要做的是生火、擦炉子、负责叫醒其他仆人、厨房打杂等活儿,都是最累最脏的,他们甚至不允许出现在主人和客人面前。

“我们看看地下室吧。”薇薇安提议。

对于她这个提议,房屋经纪人非常意外——很多人不知道的是,此时即使是最豪华的住房,也不是所有房间都那么好的。不为外人所见的屋子(譬如厨房),还有仆人的卧室,大多非常简单,甚至于简陋。

豪宅的主人也不太在意这个,反正不会被他们看见,更谈不到影响他们的生活水平么。

“呃…是的,小姐,那么请随我来吧。”虽然意外,经纪人先生还是在看了奥斯汀夫妇一眼后,一口答应了下来,带着他们下了地下室。

地下室并不是完全不见光的,所谓‘地下室’,其实更接近‘半地下’。即一半在地下,一半冒出了地面。这也是房子正门前有台阶的原因,房子的底楼实际上是高于地面一些的。

这一点和很多中产阶级住的联排房屋地下室是一样的,中产阶级的联排房屋在要开窗的方位,屋子外会向下挖个几尺,让阳光能够照射进去。

只不过即使能采光,这地下室的房间也够暗的。

为此,房屋经纪人和门房老汤姆各点了一根蜡烛,走在奥斯汀一家人前头,向他们介绍这里的每个房间:“这是厨房,炉灶落满了灰尘,但只要擦洗一遍,都是可以使用的,啊,这些家具也是。”

“之前的主人留下了一些餐具,那些备受女主人喜爱的餐具都带走了,剩下的就是普通的——但我想,您不介意添置一些。”

“瞧,厨房很宽敞,厨房的杂工晚上也可以住在这儿…我是说,如果您打算雇很多仆人的话,给厨师住的房间可能会住不下。”

地下室里有一个房间就是给厨师们住的,面积其实不算小,薇薇安就看到里面摆了四张小床。她心里估计,如果这间房没有开地铺的话,一旦厨房里雇的人超过了4人,就得有人睡在厨房里了。

她拿出铅笔和一个记事本,记下来——她告诉自己,如果厨房雇超过4个人,就得在别的地方给雇工找房间住(主要是这个房间高度也不够,如果放那种上下床,睡上床的人就有些辛苦了)。

幸亏这个房间看起来不算潮湿,而且也有窗户引入阳光…不然的话,还是得在楼上找房间给这些厨房仆人住。

之后他们又看了地下室其他房间,总体来说,情况还算可以,毕竟这里还是一栋尚算年轻的房子。而且正如房屋经纪人说的那样,老汤姆很称职,经常给房子通风换气,看到了需要小修小补的问题也会解决。

“酒窖里的酒已经没有了,但可以添置,这里足够放1500瓶酒,哪怕您开舞会也是绰绰有余的……”直到走后楼梯,直接上二楼时,房屋经纪人还在说地下室的好话。

后楼梯连接地下室和地上的四层,这是专给仆人走的。之所以专设后楼梯,是为了保证仆人上下、出入和运送物品等,不会影响到主人在房子里的生活、活动。

刚刚一楼已经看过了,除了门厅、餐厅和一个格外宽敞的大厅外,倒是还有一个在餐厅对面的温室。但温室里的盆栽早就清空了,也没有什么可看的。所以这下从地下室上来,房屋经纪人就直接领着奥斯汀一家上了二楼。

一般来说,二楼才是重头戏!

红粉世界050

在此时,一座豪宅的二楼才是重头戏!

因为二楼一般有整座房子最精美的房间,不同于一楼的‘完全公开空间’,这里是半公开的。即是说,这里既要讲究私密舒适,又要充分炫耀此间主人的财富——小客厅、娱乐室等房间就在这里。

白玉兰广场18号就是这样的,二楼的空间被分割为了两个大部分,其中一个是开放的,从门厅衔接的主楼梯一上来就能看到,无门的拱形通道确定分区,形成相通的5个房间。

首先是位于中心位置的小客厅,然后由小客厅可以通往一间牌室、一间台球室、一间吸烟室、一间音乐室。

小客厅里侧还有一扇门,推开门后可以看到一条走廊,这里就是另一部分了。在走廊一侧是一间大大的书房,这是主做图书室的书房。到现在依旧可以看到一排排的书架,以及为了尽可能提供光线而开的一排大落地窗。

书架上还有一半的空间是满的,薇薇安凑近了一些看,发现都是近十年出版的流行小说,而且精装版比较少见。她猜测可能是前主人向二手书商卖过一次藏书了,价值较高的藏书都已经出卖。

剩下的这些书倒不是卖不掉,只是没必要。反正一共也卖不了多少钱,还不如留在书房里装点门面。就和这座房子里剩下的所谓的‘艺术品’一样,都属于比较便宜的…但有这些东西,就是便于开价。

这类似于‘破家值万贯’的概念,自己家那些零零碎碎,收拾出来卖不了多少钱。但如果要重新去置办,花的钱又不少了。

“是发霉了吗?”在薇薇安的身后,奥斯汀先生嗅了嗅空气中的味道,皱了皱眉。

“这么多书籍,没有人经常整理、通风,肯定会发霉。”在房屋经纪人组织好语言‘修饰’现在的情况前,薇薇安就先开口了。她还不怕脏地随机抽出了几本书,确定这些书的保存情况。

比较好的是,这些书只是闻起来有一股霉味,但没有发现真的受潮发霉的。如果奥斯汀家买下这所房子,大概只要把书晒一晒,房间也擦洗通风一番,就看不出什么了——虽然书坏了,可以找书商来,花钱就能替代旧的,填满书房。但真的是那样的话,薇薇安这样喜欢书的人还是会很可惜的。

薇薇安想了想,对奥斯汀先生说:“爸爸,这都是一些近世的传奇小说,精装版也很少见,值钱的书应该要么被房主带走了,要么就卖给书商了…如果买下这里,还要叫书商送一些书来。”

奥斯汀先生不懂这些书的事,薇薇安就提醒了他一下。不是提醒他将来要怎么做,而是让奥斯汀先生知道可以砍价的点…虽然奥斯汀家总的来说是不缺钱了,但薇薇安上辈子也不是巨富啊,显然她还没有达到买东西不管价格的境界。

像《基督山恩仇录》中,基督山伯爵那样,购置一间价值5万法郎的乡间别墅,他直接给了5万5,按他的说法多出来的5000是给公证人的。即使公证人告诉他,他的佣金已经含在那5万里了,他依旧不在乎。

薇薇安觉得,自己这辈子就算能像基督山伯爵一样有钱,也不能像他那样花钱了。

见奥斯汀先生面露沉思之色,薇薇安又补充说道:“还有艺术品,真正像样的艺术品都应该拿走了,剩下的艺术品都没有太大价值。就算要使用这些,也应该有那么一些真正有价值的艺术品充门面。”

奥斯汀先生点点头,看向房屋经纪人。房屋经纪人连忙说:“奥斯汀先生,事情确实如此,这所房子里的东西已经整理过一次了…不过,要我来说,要是一切都是原模原样,报价就不该是眼下的样子了。”

“唔…先不说这些,看过全部情况再说吧。如果最后对这所房子并不满意,现在争论的东西不都是白费力气吗?”奥斯汀先生沉吟了一声,又点了点头,将这件事就顺势推后了。

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